Bautrocknung in Köln – wir holen die Feuchte raus, bevor Schimmel entsteht

Das hängt vor allem vom Material, von der Durchfeuchtung und von der Raumtemperatur ab. Häufig dauert eine Bautrocknung einige Wochen. Eine feste Dauer nennen wir vorab nicht – die regelmäßigen Kontrollmessungen zeigen, wann die Bauteile trocken sind.

Immer dann, wenn Wasser in die Dämmschicht unter dem Estrich gelaufen ist – etwa nach einem Rohrbruch oder einer undichten Leitung im Boden. Dort trocknet die Feuchtigkeit von allein kaum aus. Über kleine Bohrungen führen wir trockene Luft durch die Dämmschicht und holen die Feuchte gezielt heraus.

In vielen Fällen nicht. Mit einer Dämmschichttrocknung lässt sich die Dämmung unter dem Estrich häufig trocknen, ohne den Boden zu entfernen. Ob das möglich ist, hängt vom Befund ab – zum Beispiel davon, ob das Wasser verunreinigt war oder der Aufbau bereits dauerhaft geschädigt ist.

Bei einem Leitungswasserschaden übernimmt häufig die Wohngebäudeversicherung die Trocknung, bei Schäden an der Einrichtung gegebenenfalls die Hausratversicherung. Ob und in welchem Umfang, hängt von Ihrem Vertrag ab. Melden Sie den Schaden frühzeitig – unser Messprotokoll hilft bei der Regulierung.

Die Geräte laufen zunächst über Ihren Stromanschluss. Wir notieren Zählerstände bzw. Gerätelaufzeiten, damit der Verbrauch nachvollziehbar ist. Ob die Stromkosten erstattet werden, hängt von Ihrer Versicherung ab.

Häufig ja. Die Geräte sind hörbar und geben Wärme ab, deshalb halten Sie die Türen der betroffenen Räume am besten geschlossen. Wie stark der Alltag eingeschränkt ist, hängt davon ab, welche Räume betroffen sind.

Bitte schalten Sie die Geräte nicht ab – jede Pause verlängert die Trocknung. Solange Kondenstrockner laufen, bleiben die Fenster geschlossen, sonst arbeitet das Gerät gegen die feuchte Außenluft. Wenn etwas stört oder ein Gerät ausfällt, rufen Sie uns an.

Nicht am Gefühl, sondern an der Abschlussmessung. Wir vergleichen die Messwerte mit den Zielwerten für das jeweilige Material und dokumentieren das Ergebnis. Erst dann geben wir die Bereiche für die Sanierung frei.

Kondenstrockner kühlen die Raumluft ab, sodass die Feuchtigkeit als Wasser ausfällt – das funktioniert gut bei normalen Raumtemperaturen. Adsorptionstrockner binden die Feuchte über ein Trocknungsmittel und arbeiten auch bei niedrigen Temperaturen, etwa im Keller oder in unbeheizten Räumen. Oft kombinieren wir beide.

Nach der Abschlussmessung kann saniert werden: Estrich, Bodenbeläge, Putz, Trockenbau und Anstrich. Auf Wunsch übernehmen wir die Wasserschadensanierung und – falls nötig – die Schimmelsanierung aus einer Hand, mit demselben Ansprechpartner.

Ja. Wir arbeiten für Eigentümer, Mieter, Hausverwaltungen und Gewerbe und stimmen uns auf Wunsch direkt mit Versicherungen und Gutachtern ab. Unsere Protokolle sind so aufgebaut, dass alle Beteiligten damit arbeiten können.