Asbestsanierung in Köln – sicher nach TRGS 519, vom Verdacht bis zur Freimessung

Mit bloßem Auge lässt sich Asbest nicht sicher erkennen. Hinweise sind ein Baujahr oder eine Renovierung vor Mitte der 1990er-Jahre und typische Materialien wie Floor-Flex-Platten, schwarzer Bitumenkleber, Spachtelmassen oder Faserzementplatten. Gewissheit bringt nur eine Materialprobe, die im Labor untersucht wird.

In Deutschland sind Herstellung und Verwendung von Asbest seit 1993 verboten. Restbestände wurden teilweise auch danach noch verarbeitet. Gebäude, die vor Mitte der 1990er-Jahre gebaut oder renoviert wurden, sollten deshalb vor Umbau- oder Renovierungsarbeiten auf Asbest geprüft werden.

Davon raten wir dringend ab. Arbeiten an asbesthaltigen Materialien sind nach Gefahrstoffverordnung und TRGS 519 an Sachkunde, Schutzmaßnahmen und teils an eine Anzeige bei der Behörde gebunden. Beim Bohren, Schleifen oder Brechen werden Fasern frei, die beim Einatmen die Gesundheit gefährden und sich in der ganzen Wohnung verteilen können.

Das hängt vom Material, von der Fläche, der Zugänglichkeit und den nötigen Schutzmaßnahmen ab. Eine Probenahme mit Laboranalyse ist deutlich weniger aufwendig als eine Sanierung im Schwarzbereich. Seriöse Pauschalpreise gibt es dafür nicht – nach Besichtigung und Laborbefund erhalten Sie ein Angebot für den konkreten Umfang.

Die TRGS 519 ist die Technische Regel für Gefahrstoffe zu Asbest bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Sie legt fest, welche Schutzmaßnahmen, Geräte, Qualifikationen und Abläufe bei Arbeiten mit Asbest einzuhalten sind – zum Beispiel Abschottung, Unterdruckhaltung, Schleusen, Atemschutz und fachgerechte Entsorgung. Wir arbeiten nach diesen Vorgaben.

Der Schwarzbereich ist der abgeschottete Arbeitsbereich, in dem asbesthaltiges Material ausgebaut wird. Er wird mit Folie staubdicht abgetrennt und über ein Gerät mit Filter unter Unterdruck gehalten, damit keine Fasern nach außen gelangen. Personen und Material verlassen ihn nur über Schleusen.

Bei einer Freimessung wird nach Abschluss von Sanierung und Reinigung die Raumluft auf Asbestfasern untersucht. Sie zeigt, ob der Bereich wieder genutzt werden kann. Ob eine Freimessung vorgeschrieben ist, hängt vor allem vom Material und vom Sanierungsverfahren ab – auch wo sie nicht vorgeschrieben ist, kann sie sinnvoll sein.

Asbesthaltige Abfälle werden noch im Schwarzbereich staubdicht verpackt – je nach Material in reißfesten Säcken oder Big Bags – und gekennzeichnet. Anschließend werden sie zu einer dafür zugelassenen Entsorgungsanlage gebracht. Die Entsorgung wird nachweisbar dokumentiert.

In vielen Fällen nicht. Der Arbeitsbereich wird abgeschottet und steht unter Unterdruck, sodass andere Räume meist weiter genutzt werden können. Den Schwarzbereich selbst dürfen Sie während der Arbeiten nicht betreten. Was im Einzelfall gilt, besprechen wir bei der Besichtigung.

Müssen nach einem Wasserschaden in einem älteren Gebäude Boden, Estrich oder Wände geöffnet werden, sollte vorher geklärt werden, ob asbesthaltige Materialien betroffen sind – etwa Bodenplatten, Kleber oder Spachtelmassen. Wir nehmen Proben, lassen sie analysieren und führen Rückbau, Trocknung und Sanierung anschließend aus einer Hand durch.

Eine Asbestsanierung vor einer Renovierung trägt in der Regel der Eigentümer. Muss Asbest im Rahmen eines versicherten Schadens ausgebaut werden, zum Beispiel nach einem Leitungswasserschaden, kann die Versicherung beteiligt sein. Ob und in welchem Umfang gezahlt wird, hängt von Ihrem Vertrag bzw. der Schadenursache ab.

Ja. Wir arbeiten für Eigentümer, Hausverwaltungen, Handwerksbetriebe, Bauherren und Gewerbe. Für Hausverwaltungen stimmen wir Termine mit den Bewohnern ab und dokumentieren Probenahme, Sanierung und Entsorgung so, dass alle Beteiligten damit arbeiten können.